Kosova'da Yabancıların Taşınmaz Edinimi
Kosova'da taşınmaz yatırımı, alım, satım ve devir işlemlerinde profesyonel hukuki destek ve avukat destekli süreç yönetimi.
Kapsamlı Taşınmaz Hizmetleri
Kosova Investment Joint Venture, yabancı gerçek ve tüzel kişilerin Kosova'da taşınmaz edinimi, yatırım amaçlı mülk alımı, satış, devir ve hukuki süreç yönetimi alanlarında profesyonel danışmanlık ve avukat destekli takip hizmeti sunmaktadır.
Hizmet Kapsamımız
Kosova'da taşınmaz edinmek veya mevcut bir taşınmazı devretmek isteyen yerli ya da yabancı yatırımcılara aşağıdaki alanlarda destek sunmaktayız.
Ön Hukuki Değerlendirme
İşlem öncesinde başvuru sahibinin durumu, yatırım amacı, taşınmazın niteliği ve işlemin hukuki çerçevesi değerlendirilir.
Taşınmazın Hukuki İncelenmesi
Taşınmazın mülkiyet yapısı, kayıt durumu, takyidatlar, ipotek, şerh, sınırlamalar ve hukuki riskler incelenir.
Resmî Başvuru Hazırlığı ve Takibi
Gerekli olduğu durumlarda, ilgili kurumlara yapılacak başvurular hazırlanır, dosya oluşturulur ve süreç takip edilir.
Sözleşme Hazırlığı ve İncelemesi
Alım-satım sözleşmeleri, ön protokoller, taahhütnameler, yetki belgeleri ve diğer hukuki metinler hazırlanır veya revize edilir.
Noter Sürecinin Koordinasyonu
Resmî işlem aşamasında noter önünde yapılacak işlemler organize edilir ve belgelerin uygunluğu kontrol edilir.
Kadastro ve Tescil Takibi
İşlem sonrasında tescil süreci, gerekli başvurular ve kayıt işlemleri dosya bazında takip edilir.
Avukat Destekli Tam Takip
Talep edilmesi halinde, işlem avukat tarafından baştan sona profesyonel olarak yürütülür.
Yabancılar İçin Taşınmaz Yatırımı
Kosova, stratejik konumu, gelişen yatırım ortamı, artan ticari bağlantıları ve uygun maliyetli taşınmaz seçenekleri ile yabancı yatırımcılar bakımından önemli fırsatlar sunmaktadır.
- Başvuru mercii: Adalet Bakanlığı (Ministria e Drejtësisë)
- Yabancı uyruklular için mütekabiliyet değerlendirmesi gereklidir
- Başvuru formu: "Taşınmaz Mülkiyet Hakkı Edinimi İçin Mütekabiliyet Tespiti Talebi"
- Taşınmaz edinimi kendiliğinden oturma izni hakkı DOĞURMAZ
- Tescil mercii: Kadastro / Taşınmaz Hakları Sicili
- Tüm işlemlerde noter onaylı satış sözleşmesi gereklidir
- Her dosya kendi somut şartlarına göre ayrıca değerlendirilir
İşlem Süreci
Ön Değerlendirme
Başvuru sahibi durumu, yatırım amacı ve taşınmaz niteliği analizi
Hukuki İnceleme
Mülkiyet yapısı, takyidatlar ve risk analizi
Mütekabiliyet Başvurusu
Adalet Bakanlığı başvuru hazırlığı ve takibi
Sözleşme Hazırlığı
Satış sözleşmesi, protokoller ve güvence belgeleri
Noter Süreci
Resmi işlem koordinasyonu ve belge doğrulama
Tescil ve Devir
Kadastro tescil ve tapu devir takibi
Avukat Destekli İşlem Takip Ücreti
Taşınmaz alım veya satım işleminin, talep üzerine avukat tarafından hukuki inceleme, belge kontrolü, sözleşme hazırlığı, resmî başvuru takibi, noter koordinasyonu ve tescil süreci dahil olmak üzere uçtan uca takip edilmesi halinde, hizmet bedeli taşınmazın beyan edilen satış bedeli üzerinden %2 olarak uygulanır.
Hizmet Bedeline Dahil Değildir
Önemli Bilgilendirme
Hizmet Sözleşmesi Taslağı
Standart taşınmaz işlemi hukuki takip ve hizmet sözleşmesi taslağımızı inceleyebilirsiniz.
Kosova'da Güvenli Taşınmaz Yatırımı
Güvenli bir taşınmaz yatırımı yapmak, mevcut taşınmazınızı hukuken koruyarak devretmek veya süreci avukat desteğiyle yürütmek istiyorsanız, bizimle iletişime geçin.